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新華時(shí)評(píng):“多層次”實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”
瀏覽次數(shù):1481溫家寶總理在今年人代會(huì)上作的政府工作報(bào)告提出,要深化城鎮(zhèn)住房制度改革,滿足居民多層次住房需求,努力實(shí)現(xiàn)居者有其屋。
滿足群眾多層次住房需求,需要運(yùn)用“多層次”的手段來(lái)實(shí)現(xiàn)。政府工作報(bào)告強(qiáng)調(diào)加大保障性住房建設(shè),并提出了時(shí)間、數(shù)量和資金要求,可見(jiàn)中央對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的政策措施主要著眼于保障和改善民生。
房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要性眾所周知,但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下如何促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,不少地方長(zhǎng)期以來(lái)似乎并不清楚。一些地方政府不考慮政府的職能,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)眉毛胡子一把抓,甚至把注意力放在中高檔商品房上,用房?jī)r(jià)高低衡量當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)達(dá)程度,與其他地方攀比房?jī)r(jià)。在商品房?jī)r(jià)滑坡時(shí),又急不可耐地迎合房地產(chǎn)商的“救市”呼聲,利用行政手段干預(yù)房?jī)r(jià)。相反,對(duì)解決低收入群眾的住房困難卻不熱心,甚至敷衍了事,保障性住房建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了群眾要求。
轉(zhuǎn)變政府職能,打造服務(wù)型政府,一個(gè)重要內(nèi)容就是把屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)范疇的價(jià)格調(diào)整、資源配置權(quán)交還給市場(chǎng),放棄對(duì)微觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的干預(yù),集中精力抓宏觀調(diào)控、市場(chǎng)監(jiān)管、公共服務(wù)和社會(huì)保障。改革開(kāi)放30年過(guò)去了,一些地方政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的做法表明,這些地方轉(zhuǎn)變政府職能工作進(jìn)展緩慢,遠(yuǎn)不適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。
“居者有其屋”是一個(gè)“全民保障”概念,但實(shí)際上在住房問(wèn)題上,已經(jīng)先富起來(lái)的部分人幾乎不需要政府操心,中等收入家庭在享有政府有關(guān)政策的基礎(chǔ)上通過(guò)自身努力也能解決問(wèn)題,存在困難的主要是低收入群眾。按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的政府職能定位,各級(jí)政府應(yīng)把解決低收入群眾住房困難作為重要職責(zé),加大廉租住房等保障性住房建設(shè)力度,同時(shí)通過(guò)宏觀調(diào)控保障中低價(jià)位、中小套型普通商品房供應(yīng),滿足中等收入居民需求,通過(guò)“多層次”工作實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。
摘自:新華網(wǎng)