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廣州市今年首批限價(jià)房最高6375元/m2 高級(jí)“海龜”優(yōu)先購(gòu)房
瀏覽次數(shù)：2102位于金沙洲的限價(jià)房項(xiàng)目中海金沙馨園將推出最后一批425套的限價(jià)房，最高限價(jià)為6375元/平方米，這是廣州今年推出的首批限價(jià)房項(xiàng)目，也可能是唯一一批。
廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向記者表示，該批限價(jià)房推出的時(shí)間應(yīng)為“五一”前后，具體時(shí)間點(diǎn)則由開(kāi)發(fā)商決定，但如無(wú)意外，上半年應(yīng)可面市。而位于廣州開(kāi)發(fā)區(qū)的另一限價(jià)房項(xiàng)目，總貨量達(dá)到約390套，目前前期手續(xù)已經(jīng)基本完成，將力爭(zhēng)在今年底或明年初推出市場(chǎng)。而此前，廣州市國(guó)土房管局已經(jīng)明確表示，今年廣州將鐵定選定新的限價(jià)房項(xiàng)目地塊，而且可能將采用由政府主持開(kāi)發(fā)的新模式。對(duì)此，該負(fù)責(zé)人就透露，相關(guān)的配套政策目前還在研究之中，新的限價(jià)房項(xiàng)目用地應(yīng)該能夠在年內(nèi)推出市場(chǎng)。
大部分單位為三房?jī)蓮d
據(jù)了解，該批限價(jià)房共有425套住宅，樓宇每層5戶(hù)設(shè)計(jì)，大部分單位為三房?jī)蓮d，面積為88~97平方米，另有小部分單位是兩房?jī)蓮d設(shè)計(jì)，面積在80平方米左右。
廣州限價(jià)房首個(gè)項(xiàng)目保利西子灣推出市場(chǎng)時(shí)，曾經(jīng)采用“一口價(jià)”的銷(xiāo)售模式。隨著樓市下行，后續(xù)的限價(jià)房項(xiàng)目大多擯棄了這一模式。如今限價(jià)房的價(jià)格比周邊一手樓價(jià)低了一半，“一口價(jià)”又會(huì)否重出江湖呢？“最終的銷(xiāo)售價(jià)格肯定不會(huì)超過(guò)最高限價(jià)，具體的銷(xiāo)售方案目前還在研究?！遍_(kāi)發(fā)商中海集團(tuán)一位內(nèi)部人士昨日向記者透露。
兩類(lèi)人可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)
今年申購(gòu)限價(jià)房的條件與2009年總體上基本相同，但不同的是兩類(lèi)人群可以擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：一是海外高層次人才，但需提供廣州市組織人事部門(mén)審核的證明；二是參與了去年底今年初限價(jià)房需求調(diào)查并做了登記的市民。根據(jù)去年底開(kāi)展的限價(jià)房需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，廣州有1.2萬(wàn)名市民符合購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的條件，其中8000多人已經(jīng)做了登記，表示打算購(gòu)房。
(來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào))