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領(lǐng)導(dǎo)動(dòng)態(tài)

印發(fā)陳英松副廳長(zhǎng)在全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作會(huì)議上的講話的通知
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印發(fā)陳英松副廳長(zhǎng)在全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作會(huì)議上的講話的通知

各地級(jí)以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)、房管局:

  現(xiàn)將我廳黨組副書記、副廳長(zhǎng)陳英松同志在1月21日召開的全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作會(huì)議上的講話印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì),抓好貫徹落實(shí)。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
二〇一一年一月三十一日

在全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作會(huì)議上的講話

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)  陳英松

(2011年1月21日)

同志們:

  在全省上下深入學(xué)習(xí)貫徹省委十屆八次全會(huì)精神,科學(xué)謀劃十二五規(guī)劃發(fā)展的重要時(shí)刻,我們召開全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作會(huì)議,主要任務(wù)是貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》(粵府〔2010〕70號(hào))以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部去年召開的“個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作會(huì)議”和“全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議”精神,部署2011年全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控等重點(diǎn)工作。剛才韶關(guān)、廣州、東莞市分別就房地產(chǎn)登記簿系統(tǒng)建設(shè)、推行二手房交易網(wǎng)上簽約、宜居社區(qū)創(chuàng)建幾方面具體工作進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)介紹,都講得很好,很有針對(duì)性,值得大家學(xué)習(xí)借鑒。今年是“十二五”開局之年,也是省委提出加快轉(zhuǎn)型升級(jí)、建設(shè)幸福廣東的一年,我們認(rèn)真總結(jié)去年的各項(xiàng)工作情況,部署落實(shí)2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作,開好頭起好步。下面我重點(diǎn)講幾點(diǎn)意見。

  一、著力推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)

  去年,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部分別在青島和北京召開了加快推進(jìn)全國個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)會(huì)議,標(biāo)志著部、省、市三級(jí)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作全面啟動(dòng),也充分體現(xiàn)了其重要性和緊迫性。推進(jìn)全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)是我們今年的重點(diǎn)工作之一,也是我們這次會(huì)議的主題,各市要力爭(zhēng)抓出階段性成效。就此,我講三點(diǎn)要求。

 ?。ㄒ唬┏浞终J(rèn)識(shí)推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的重要性和緊迫性

  近年來,國家陸續(xù)出臺(tái)一系列政策文件,進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。特別是去年以來國家出臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策文件中多次強(qiáng)調(diào)要完善信息披露制度,加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè),重點(diǎn)是要加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)?!吨泄仓醒腙P(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》中也明確提出要“加快住房信息系統(tǒng)建設(shè),完善符合國情的住房體制機(jī)制和政策體系”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已明確將個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)納入國發(fā)〔2010〕10號(hào)文規(guī)定的考核問責(zé)機(jī)制,列入督查范圍。各市必須高度重視,充分認(rèn)識(shí)加快建立個(gè)人住房信息系統(tǒng)的重要性和緊迫性,將其作為當(dāng)前首要任務(wù),以高度的政治責(zé)任感和使命感,抓好抓實(shí)。

  第一,加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),是貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的重要舉措。房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的根本保證,是一項(xiàng)政治性、政策性、技術(shù)性都很強(qiáng)的工作。要實(shí)現(xiàn)“三基本兩協(xié)調(diào)”(房地產(chǎn)市場(chǎng)總量基本平衡,結(jié)構(gòu)基本合理,價(jià)格基本穩(wěn)定;房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展相適應(yīng),與相關(guān)產(chǎn)業(yè)相協(xié)調(diào))的調(diào)控目標(biāo),必須全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地采集房地產(chǎn)市場(chǎng)信息。建立個(gè)人住房信息系統(tǒng),有利于全面掌握和了解居民擁有住房情況和居住水平,科學(xué)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和發(fā)展態(tài)勢(shì),為房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控決策提供依據(jù),也是落實(shí)差別化住房信貸和房地產(chǎn)稅收等調(diào)控政策的重要保障。

  第二,加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),是提高政府公共服務(wù)能力的具體體現(xiàn)。住房問題是重要的民生問題,事關(guān)群眾的切身利益和社會(huì)的和諧穩(wěn)定,也是政府公共服務(wù)能力的重要體現(xiàn)。通過建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng),有效采集并及時(shí)對(duì)外披露住房供求狀況等市場(chǎng)信息,可以引導(dǎo)消費(fèi)者理性消費(fèi)、企業(yè)理性投資;通過與金融部門信息共享,可以為其提高服務(wù)水平、保證信貸安全創(chuàng)造有利條件;通過與稅務(wù)、規(guī)劃、土地、法院等部門互聯(lián)互通,可以更為有效地提高公共服務(wù)能力。

  第三,加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),是提高政府市場(chǎng)監(jiān)管能力的重要手段。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展,我們面臨的新情況、新問題不斷增加,市場(chǎng)監(jiān)管的壓力也越來越大,僅僅依靠傳統(tǒng)的管理方式,難以有效應(yīng)對(duì)。“工欲善其事、必先利其器”。通過個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用,以技術(shù)手段完善管理機(jī)制,可以大大提高辦事效率,增強(qiáng)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管能力。

 ?。ǘ┣宄私猱?dāng)前我省房地產(chǎn)登記信息化建設(shè)工作中的差距和不足

  個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)需要依托于成熟完善的房地產(chǎn)登記信息化建設(shè)和規(guī)范高效的房地產(chǎn)登記管理。2008年以來,我省積極推進(jìn)房地產(chǎn)電子登記簿系統(tǒng)建設(shè)、開展房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理單位考評(píng)等,有效促進(jìn)了全省各地房地產(chǎn)交易登記規(guī)范化管理和信息化建設(shè)水平。目前,各地級(jí)以上市基本啟用房地產(chǎn)登記簿系統(tǒng)依法開展房地產(chǎn)登記工作,韶關(guān)等地區(qū)已分別取得房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理(先進(jìn))單位稱號(hào),為下一步開展個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作打下了一定的基礎(chǔ)。但是,目前各地的房地產(chǎn)登記簿系統(tǒng)功能和管理應(yīng)用水平與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和監(jiān)管工作要求仍有較大距離,制約了個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。當(dāng)前我省房地產(chǎn)登記信息化建設(shè)中存在的問題和不足主要有以下五個(gè)方面:

  一是房地產(chǎn)登記簿系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)展和應(yīng)用水平有待提高。中山等部分地級(jí)市仍未完成登記簿系統(tǒng)建設(shè),特別是縣一級(jí)系統(tǒng)建設(shè)整體滯后。部分已建成登記簿系統(tǒng)的市、縣都是在原房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上升級(jí)改造而來,實(shí)際上僅僅是一個(gè)房地產(chǎn)電子登記簿生成系統(tǒng),而不是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的房地產(chǎn)電子登記簿管理系統(tǒng),權(quán)威性、實(shí)時(shí)性、應(yīng)用擴(kuò)展性不強(qiáng),系統(tǒng)數(shù)據(jù)規(guī)范和功能都需要進(jìn)一步規(guī)范和完善。

  二是基礎(chǔ)數(shù)據(jù)較為薄弱。大部分城市的數(shù)據(jù)采集沒有實(shí)現(xiàn)轄區(qū)全覆蓋,多數(shù)城市的早期或歷史產(chǎn)權(quán)情況尚未完成數(shù)字化管理,房屋租賃數(shù)據(jù)采集基本空白。

  三是互聯(lián)互通不夠。大部分城市在系統(tǒng)、平臺(tái)、標(biāo)準(zhǔn)方面沒有實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一,而是市區(qū)縣分設(shè)系統(tǒng)、獨(dú)立管理,預(yù)售許可、交易、登記、測(cè)繪等業(yè)務(wù)系統(tǒng)不關(guān)聯(lián),系統(tǒng)間數(shù)據(jù)不能共享互用。

  四是系統(tǒng)建設(shè)不能滿足業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。近年來國家從金融、稅收等方面提出了一些房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策,這些政策的落實(shí)需要有全面的個(gè)人住房信息作支撐。而我們現(xiàn)有的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)等,缺乏對(duì)政策決策層面的支持,不能滿足房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控相關(guān)的金融、稅收等政策執(zhí)行的需要。

  五是信息化建設(shè)整體水平已落后于一些兄弟省份。山東、內(nèi)蒙、福建、江蘇等省份已基本建立覆蓋全省的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和管理系統(tǒng);北京市實(shí)現(xiàn)了住房信息系統(tǒng)與商業(yè)銀行對(duì)接;成都市對(duì)系統(tǒng)架構(gòu)、軟件平臺(tái)、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)流程進(jìn)行了統(tǒng)一,建立了鏈接各區(qū)、市(縣)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),等等。

 ?。ㄈ├砬鍌€(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作思路,明確工作目標(biāo)任務(wù)

  全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)是我省住房與房地產(chǎn)管理服務(wù)系統(tǒng)工程的重要組成部分,已納入廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)信息化“十二五”規(guī)劃的重大工程。它是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,涉及房地產(chǎn)從業(yè)主體、項(xiàng)目開發(fā)、房地產(chǎn)交易監(jiān)管以及市場(chǎng)分析、決策、預(yù)警等系統(tǒng)的全面推進(jìn)和整合應(yīng)用,需要聚集各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的智慧和力量。目前,我廳編制了《廣東省個(gè)人住房信息系統(tǒng)項(xiàng)目建議書》,確定了全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的思路、技術(shù)路徑和實(shí)施方案,將報(bào)省發(fā)展改革委申請(qǐng)立項(xiàng),并抓緊開展深入調(diào)研和專家論證,盡快研究制定《個(gè)人住房信息系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)指標(biāo)》,印發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案,加強(qiáng)對(duì)各地系統(tǒng)建設(shè)工作的指導(dǎo)。在此,先就個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)講點(diǎn)工作思路和要求。

  1、總的工作思路。按照“統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一部署;分類指導(dǎo),穩(wěn)步推進(jìn);分級(jí)負(fù)擔(dān),各級(jí)聯(lián)動(dòng);整合資源,保護(hù)投資”的原則,制訂個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的總體規(guī)劃和技術(shù)框架,執(zhí)行全省統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)規(guī)范,以建設(shè)省級(jí)個(gè)人住房信息管理平臺(tái)和完善各市縣房地產(chǎn)登記簿系統(tǒng)為重點(diǎn),以房地產(chǎn)登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),建立貫通省、市(縣)的住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和全省個(gè)人住房信息中心數(shù)據(jù)庫,全面掌握個(gè)人住房的基礎(chǔ)信息及動(dòng)態(tài)變化情況,并逐步實(shí)現(xiàn)與本行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的對(duì)接以及與其他相關(guān)行業(yè)管理系統(tǒng)有條件的信息查詢共享,為科學(xué)制訂相關(guān)政策提供技術(shù)支持,為實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策、提高行業(yè)管理和社會(huì)服務(wù)水平創(chuàng)造條件。

  2、階段性目標(biāo)。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求并結(jié)合我省實(shí)際,系統(tǒng)建設(shè)過程計(jì)劃分為以下四個(gè)階段:(1)2011年3月底前為前期準(zhǔn)備階段。省里一方面要成立專門的領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組,制訂和印發(fā)全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)方案,編制全省統(tǒng)一的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn),研究有關(guān)信息查詢、保密等制度,指導(dǎo)各市、縣加快推進(jìn)系統(tǒng)建設(shè);另一方面落實(shí)省發(fā)改委立項(xiàng),爭(zhēng)取省財(cái)政的資金支持和省經(jīng)信委的技術(shù)支持。各市、縣房地產(chǎn)主管部門要成立相應(yīng)的工作機(jī)構(gòu),制定本級(jí)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)方案,報(bào)省備案。(2)2011年底前為組織實(shí)施階段。其中,6月底前,廣州、深圳這兩個(gè)國家重點(diǎn)城市要完成轄內(nèi)所有區(qū)縣數(shù)據(jù)整合,建立覆蓋全市轄區(qū)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫;其余各地級(jí)以上市要完成對(duì)原有房地產(chǎn)登記簿系統(tǒng)的改造并與各轄區(qū)數(shù)據(jù)整合;省級(jí)中心數(shù)據(jù)庫和系統(tǒng)平臺(tái)要完成設(shè)計(jì)。2011年9月底前,各縣(市)要完成房地產(chǎn)登記簿系統(tǒng)的建設(shè)和改造,建立全省統(tǒng)一的房地產(chǎn)電子登記簿管理系統(tǒng);省級(jí)系統(tǒng)要完成設(shè)備及基礎(chǔ)系統(tǒng)軟件采購。2011年12月底前,全省各市、縣個(gè)人住房信息系統(tǒng)基本建成,系統(tǒng)功能要滿足向省系統(tǒng)傳輸數(shù)據(jù)的需要;省級(jí)系統(tǒng)完成應(yīng)用軟件開發(fā),系統(tǒng)功能要滿足歸集各市、縣個(gè)人住房信息數(shù)據(jù)并實(shí)現(xiàn)查詢和統(tǒng)計(jì)分析需要。(3)2012年6月底前為開通運(yùn)行階段。完成各地?cái)?shù)據(jù)向省系統(tǒng)歸集傳輸,根據(jù)試運(yùn)行情況對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行不斷完善和改進(jìn),初步建成廣東省個(gè)人住房信息系統(tǒng)。(4)2012年底前為省部聯(lián)網(wǎng)及應(yīng)用擴(kuò)展階段。配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行省部系統(tǒng)對(duì)接,初步實(shí)現(xiàn)部、省、市(縣)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),并與公安、稅務(wù)、金融、司法等部門有關(guān)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)有條件的數(shù)據(jù)共享。

  3、主要任務(wù)。各地級(jí)以上市要加快完成市和區(qū)系統(tǒng)的整合,縣級(jí)城市要加快建設(shè)和完善房地產(chǎn)登記簿系統(tǒng),推進(jìn)房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案數(shù)字化進(jìn)程以及歷史數(shù)據(jù)的清理、錄入、關(guān)聯(lián)等工作,建立符合省數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)電子登記簿系統(tǒng),同時(shí)做好和省級(jí)住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的相關(guān)準(zhǔn)備工作。

 ?。ㄋ模┎扇∮辛Υ胧袑?shí)推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作

  首先要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)十分繁重,所面臨的資金、技術(shù)、人員等問題也比較多,并且涉及多方面的協(xié)調(diào)和配合。只有加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),才能保證信息系統(tǒng)建設(shè)的順利進(jìn)行。我廳近期將參照部里的做法成立省個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并召集部分城市的業(yè)務(wù)技術(shù)人員組成研究工作小組。各市、縣房地產(chǎn)主管部門也要成立有關(guān)機(jī)構(gòu),爭(zhēng)取得到當(dāng)?shù)卣闹С?,成立由分管市(縣)領(lǐng)導(dǎo)掛帥的專項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組,將系統(tǒng)建設(shè)提上重要工作議程。這里需要強(qiáng)調(diào)的是,建立個(gè)人住房信息系統(tǒng),絕不單是房地產(chǎn)部門自己的事,而是城市人民政府強(qiáng)化社會(huì)管理和公共服務(wù)所需的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。希望各地高度重視,切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。一是職能部門一把手要親自抓,親自研究、部署和協(xié)調(diào),積極推動(dòng)信息系統(tǒng)建設(shè)。二是要破解影響系統(tǒng)建設(shè)的體制機(jī)制障礙。各城市要始終堅(jiān)持一個(gè)市、縣建一個(gè)信息系統(tǒng)的原則,統(tǒng)一基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、統(tǒng)一業(yè)務(wù)操作規(guī)范,對(duì)于市、區(qū)以及開發(fā)區(qū)分設(shè)信息系統(tǒng)的,各地要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào),認(rèn)真研究解決體制機(jī)制問題,限期完成統(tǒng)一信息系統(tǒng)工作,對(duì)于未按期完成的,要限期整改。三是要理順好部門和區(qū)縣之間的關(guān)系,調(diào)動(dòng)各方面積極性,既要各司其職、分工明確,又要緊密配合,形成合力。

  其次要科學(xué)組織實(shí)施。一是要統(tǒng)籌規(guī)劃。各地要結(jié)合本地區(qū)實(shí)際,統(tǒng)籌考慮現(xiàn)實(shí)需要和長(zhǎng)遠(yuǎn)安排,制定詳細(xì)的工作計(jì)劃、分解任務(wù)、倒排工期,確??傮w任務(wù)的全面完成。省級(jí)與市級(jí)系統(tǒng)聯(lián)接可按照試點(diǎn)先行、隨建隨聯(lián)、穩(wěn)步推進(jìn)的原則進(jìn)行。對(duì)一些大中城市,條件成熟的,可先行進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)連接、數(shù)據(jù)采集。二是要保證數(shù)據(jù)的安全。個(gè)人住房信息關(guān)系到百姓切身利益,各地在進(jìn)行系統(tǒng)完善、系統(tǒng)銜接以及數(shù)據(jù)采集和整理分析時(shí),要注意防范數(shù)據(jù)流失及外泄等風(fēng)險(xiǎn)。這里特別要強(qiáng)調(diào),省集中的住房信息數(shù)據(jù)只做數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析和匯總,并嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置查詢服務(wù)權(quán)限,各地要消除顧慮,積極主動(dòng)按要求完成數(shù)據(jù)集中。三是要準(zhǔn)確把握信息技術(shù)發(fā)展方向,鼓勵(lì)利用GIS地理信息系統(tǒng)等技術(shù)成果,實(shí)現(xiàn)采集地樓房三位一體的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。四是要注重人才培養(yǎng),建立健全信息機(jī)構(gòu),充實(shí)信息化隊(duì)伍,加強(qiáng)相關(guān)培訓(xùn)工作,為推進(jìn)信息系統(tǒng)建設(shè)提供人才保證和智力支持。

  第三,要加大資金投入。關(guān)于資金的籌措,我提三點(diǎn)建議:一是要積極爭(zhēng)取財(cái)政支持,2003年國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國發(fā)〔2003〕18號(hào))就明確指出各地房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)中需要政府承擔(dān)的費(fèi)用,由各地財(cái)政結(jié)合當(dāng)?shù)匦畔⒒到y(tǒng)和電子政務(wù)建設(shè)一并落實(shí)。各市、縣主管部門要將建立個(gè)人住房信息系統(tǒng)的情況盡快向地方政府報(bào)告,并積極主動(dòng)與財(cái)政部門溝通,爭(zhēng)取資金支持。二是廣開門路籌集資金。各地也可以借鑒一些省市的好做法、好經(jīng)驗(yàn),積極爭(zhēng)取物價(jià)部門的支持,出臺(tái)查詢收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定,多渠道籌集資金。三是要用好資金。建立健全資金管理制度,確保資金用在刀刃上。我廳將積極向省發(fā)展改革委爭(zhēng)取個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)立項(xiàng),并向省經(jīng)濟(jì)信息委爭(zhēng)取將其納入“十二五”重大信息化工程建設(shè)規(guī)劃,爭(zhēng)取省財(cái)政資金支持。

  第四,要強(qiáng)化信息應(yīng)用。信息應(yīng)用是個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的根本目的。各地要充分發(fā)揮信息系統(tǒng)的作用,不斷擴(kuò)展系統(tǒng)應(yīng)用成果,及時(shí)轉(zhuǎn)化為實(shí)際管理能力和服務(wù)能力。一是要建立和完善科學(xué)的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的綜合分析制度,保證系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)全面、及時(shí)、準(zhǔn)確,提高市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析能力,為政府調(diào)控市場(chǎng)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作提供更有力的支持。二是要建立信息交流和共享制度,注重本行業(yè)內(nèi)各信息系統(tǒng)統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)共享。有條件的城市,要加強(qiáng)與金融、土地、民政、公安、法院等部門的信息合作,最大限度地發(fā)揮系統(tǒng)功能和作用。三是要加強(qiáng)公共信息服務(wù),各地要增加面向公眾服務(wù)的內(nèi)容,構(gòu)建一個(gè)集信息發(fā)布、政策查詢、網(wǎng)上投訴和咨詢、業(yè)務(wù)信息查詢于一體的綜合性信息服務(wù)平臺(tái)。

  二、繼續(xù)貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策

  2010年,我省認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,增加商品住房供應(yīng),抑制投資投機(jī)性住房需求,穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格,取得了一定的成效。一是出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施。省政府發(fā)出了《轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(粵府辦〔2010〕7號(hào))和《轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》(粵府〔2010〕70號(hào)),提出增加保障性住房和普通商品住房有效供給、實(shí)施差別化的金融稅收政策抑制投資投機(jī)性購房需求、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的監(jiān)督規(guī)范、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)控健全信息披露制度穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期等措施。我廳會(huì)同相關(guān)廳局下發(fā)了一批貫徹執(zhí)行調(diào)控政策的文件。包括會(huì)同省國土資源廳、監(jiān)察廳布置認(rèn)真落實(shí)國家各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策,嚴(yán)格實(shí)行問責(zé)制;會(huì)同省財(cái)政廳、省地稅局調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)所得稅優(yōu)惠政策;會(huì)同省國土資源廳要求各地進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控;會(huì)同國家外匯管理局廣東省分局進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理,等等。二是全省開展了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項(xiàng)檢查。針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)交易的各個(gè)環(huán)節(jié),對(duì)所有在建和進(jìn)入預(yù)售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面清理,對(duì)有群眾投訴或舉報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)檢查,共檢查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目11255個(gè)、涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1384家,查處了一批典型違法違規(guī)案例。三是各市也出臺(tái)了一系列政策措施,貫徹落實(shí)各項(xiàng)調(diào)控政策。如編制了2010-2012年住房建設(shè)規(guī)劃,明確了中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和各類政策性、保障性住房的用地供應(yīng)規(guī)模和建設(shè)規(guī)模,有利于明確市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)期和解決中低收入群眾購房問題。廣州、深圳兩市分別出臺(tái)了具體的措施和住房限購政策,加強(qiáng)了調(diào)控力度。

  上述一系列調(diào)控政策逐步顯現(xiàn)成效,去年我省房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化:一是全省房地產(chǎn)開發(fā)投資3659.69億元、同比增長(zhǎng)23.6%,為我省固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)作出重要貢獻(xiàn)。二是商品房開發(fā)建設(shè)較為活躍,增加了市場(chǎng)有效供給。商品房施工面積2.92億平方米,同比增長(zhǎng)18.2%,其中新開工面積9892.98萬平方米,同比大幅增長(zhǎng)58%;竣工面積5234.59萬平方米,同比增長(zhǎng)11.5%,以上指標(biāo)均創(chuàng)歷史新高。三是商品房銷量保持平穩(wěn),房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到遏制,商品房銷售面積7322.01萬平方米,同比上升3.7%,全省商品住房銷售均價(jià)為7006元/平方米,同比上升10.06%。四是人民居住水平進(jìn)一步得到改善,預(yù)計(jì)今年全省城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為30.7平方米,比2006年增長(zhǎng)2平方米。

  總的來看,在各地各部門的共同努力下,2010年我省房地產(chǎn)市場(chǎng)投資投機(jī)性需求得到抑制,基本實(shí)現(xiàn)了國務(wù)院提出的抑制房?jī)r(jià)上漲過快的目標(biāo)。但是,部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力依然較大,市場(chǎng)違法違規(guī)行為時(shí)有發(fā)生,各地房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r還不平衡。2011年要繼續(xù)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和監(jiān)管,主要做好如下幾個(gè)方面工作:

  (一)繼續(xù)遏制房?jī)r(jià)過快上漲。姜偉新部長(zhǎng)在年終工作總結(jié)會(huì)上明確表示遏制房?jī)r(jià)過快上漲仍然是2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的重點(diǎn)。我省將繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策,廣州、深圳等中心城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購措施,著力抑制投資投機(jī)性購房,堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過快上漲。

 ?。ǘ┲υ黾幼》坑行Ч┙o。要根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃,落實(shí)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和保障性住房建設(shè),廣州、深圳等中心城市要切實(shí)增加居住用地的供應(yīng)總量,促進(jìn)商品房供應(yīng)與住房保障協(xié)調(diào)發(fā)展。同時(shí)要加強(qiáng)輿論宣傳,促進(jìn)居民形成科學(xué)合理的住房消費(fèi)觀念。

 ?。ㄈ├^續(xù)大力規(guī)范和監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。不斷完善商品房預(yù)售制度,嚴(yán)格預(yù)售許可、預(yù)售資金、商品房交付等監(jiān)管;進(jìn)一步健全商品房網(wǎng)上簽約、逐步推行二手房網(wǎng)上簽約;對(duì)存在土地閑置、捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)等行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),要加大曝光和處罰力度。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部今年將會(huì)同國家發(fā)改委和人力資源社會(huì)保障部等部門制定《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》,推行經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案、服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)、交易資金監(jiān)管等制度,規(guī)范中介行為。

  (四)強(qiáng)化監(jiān)督考核機(jī)制。我廳將會(huì)同省監(jiān)察廳等有關(guān)部門對(duì)各市人民政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)工作進(jìn)行檢查和考核,并建立約談、巡查和問責(zé)制度,對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)、推進(jìn)住房保障工作不力,影響社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定的,要嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員責(zé)任。

  三、認(rèn)真抓好其他重要工作

 ?。ㄒ唬┓€(wěn)妥推進(jìn)城中村改造

  去年以來,省委省政府高度重視“三舊”改造工作,著力發(fā)揮其對(duì)于破解建設(shè)用地緊缺矛盾、提高城市化質(zhì)量、拉動(dòng)住房消費(fèi)的作用。城中村是“三舊”改造中的難點(diǎn)和重點(diǎn),特別反映在拆遷補(bǔ)償安置、平衡村民利益與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系等方面。為此,省委、省政府將城中村改造作為我省推進(jìn)城市化和建設(shè)宜居城鄉(xiāng)工作的戰(zhàn)略性措施和重要突破口,在全省范圍內(nèi)選取了100條重點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目,將其納入我省2010年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和“十二五”規(guī)劃綱要重要項(xiàng)目。省重點(diǎn)抓的100條城中村改造項(xiàng)目,改造面積共計(jì)3166.07萬平方米,總投資1018億元,2010年計(jì)劃投資240.36億元,目前所有項(xiàng)目已全面啟動(dòng),近一半項(xiàng)目完成前期報(bào)建審批手續(xù)或已經(jīng)開始簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,進(jìn)入建設(shè)階段,其中廣州市獵德村、深圳市江屋村、東莞市大朗鎮(zhèn)蔡邊仿古步街改造等9個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)基本完成建設(shè)??梢哉f,各地政府重視,部門配合,經(jīng)過艱苦的努力,城中村改造工作取得顯著效果。

  但是,在推進(jìn)城中村改造工作中也存在著一些困難和問題,主要表現(xiàn)在:一是部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制不完善。各市都成立了“三舊”改造辦公室,但其與規(guī)劃、建設(shè)、國土等部門的協(xié)調(diào)配合機(jī)制需要理順,統(tǒng)籌力度有待增強(qiáng)。二是城中村改造模式有待進(jìn)一步優(yōu)化。在“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)行”的原則實(shí)施過程中,有些地方政府對(duì)改造工作的指導(dǎo)思想不夠明確,村民對(duì)改造的積極性不高,要求提高拆遷補(bǔ)償現(xiàn)象比較普遍,直接制約了城中村改造工作。部分城市由于拆遷或資金困難導(dǎo)致個(gè)別項(xiàng)目難以推進(jìn)。三是由于城中村改造成本大,各地普遍增加了項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)強(qiáng)度,提高了密度和容積率,對(duì)城市總體規(guī)劃作出較大調(diào)整,不利于城市空間環(huán)境的改善。

  下一步要按照華華省長(zhǎng)在“三舊”改造工作座談會(huì)上的講話精神,正確處理好政府主導(dǎo)與市場(chǎng)運(yùn)作、用足政策與規(guī)范管理、加快進(jìn)度與提高質(zhì)量、改造拆建與保護(hù)修復(fù)、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益等“五大關(guān)系”,確保城中村改造工作高效、高質(zhì)、規(guī)范、有序推進(jìn),力爭(zhēng)取得新突破。

  一是要抓緊理順城中村改造工作機(jī)構(gòu)。各地要進(jìn)一步理清各職能部門分工與協(xié)作關(guān)系,明確相關(guān)部門在項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)、監(jiān)管和組織拆遷補(bǔ)償?shù)确矫娴穆氊?zé);各地“三舊”改造辦公室要做好項(xiàng)目的跟蹤督查,指定專人負(fù)責(zé)情況反饋、信息報(bào)送等聯(lián)絡(luò)工作,形成全省城中村改造工作的合力。

  二是準(zhǔn)確把握城中村改造的目標(biāo)。推進(jìn)城中村改造是為了完善城市功能,改善人居環(huán)境,促進(jìn)社會(huì)和諧。要避免急功近利,忽視生態(tài)環(huán)境和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的短期行為,嚴(yán)格按法定程序?qū)嵤┓课莶疬w,防止出現(xiàn)侵害群眾利益而引發(fā)的群體性事件。

  三是加強(qiáng)指導(dǎo)和檢查監(jiān)督。我廳將抓緊制訂城中村改造工作指導(dǎo)意見,對(duì)有關(guān)政策措施、職責(zé)分工、進(jìn)度目標(biāo)等予以明確,指導(dǎo)各地順利推進(jìn)有關(guān)工作,并定期開展檢查監(jiān)督。各地在改造工作中發(fā)現(xiàn)問題,要組織力量專項(xiàng)研究提出解決和完善措施,迎刃而上,力爭(zhēng)按要求完成各項(xiàng)改造任務(wù)。

 ?。ǘ├^續(xù)推進(jìn)宜居社區(qū)創(chuàng)建工作。

  創(chuàng)建省宜居社區(qū)是貫徹落實(shí)省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于建設(shè)宜居城鄉(xiāng)的實(shí)施意見》精神,建設(shè)我省宜居城鄉(xiāng)工作的重要組成部分。去年,我廳會(huì)同省民政廳、公安廳、環(huán)保廳等部門通過設(shè)立工作小組、制訂考核標(biāo)準(zhǔn)和方案、加強(qiáng)檢查和指導(dǎo)等措施,并組織有關(guān)專家在全省范圍內(nèi)開展了考核評(píng)選工作。全省申報(bào)考評(píng)的社區(qū)共803個(gè),經(jīng)抽樣檢查,共有300多個(gè)社區(qū)通過審核,待相關(guān)部門批準(zhǔn)后將授予省宜居社區(qū)稱號(hào)。在這項(xiàng)工作的推動(dòng)下,我省已有相當(dāng)一部分社區(qū)本著“以人為本”的建設(shè)理念,在改善居住空間環(huán)境,完善綜合配套設(shè)施,構(gòu)造和諧的人文社會(huì)環(huán)境、生態(tài)自然環(huán)境以及公共服務(wù)環(huán)境方面有了顯著成效。

  但在本次考評(píng)工作中,我們也發(fā)現(xiàn)一些薄弱環(huán)節(jié),主要表現(xiàn)在:一是物業(yè)管理還須進(jìn)一步普及,部分城市物業(yè)管理水平還不高,覆蓋面也不廣;二是部分社區(qū)設(shè)施布局不太合理,配套不齊全,社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的整治、綠化率不達(dá)標(biāo);三是社區(qū)信息化工作有待加強(qiáng),面向居民的社區(qū)互動(dòng)和公共服務(wù)、生活服務(wù)、自治服務(wù)等信息系統(tǒng)仍不健全。

  在下一步創(chuàng)建宜居社區(qū)工作中,應(yīng)著力抓好以下幾個(gè)方面工作:一是各地建設(shè)部門必須切實(shí)負(fù)起責(zé)任,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)民政、公安、環(huán)保等部門,共同推進(jìn)宜居社區(qū)創(chuàng)建工作,努力爭(zhēng)取財(cái)政加大對(duì)宜居社區(qū)的投入,確保各項(xiàng)創(chuàng)建工作經(jīng)費(fèi)落實(shí);二是各市在申報(bào)宜居社區(qū)時(shí)應(yīng)以“注重質(zhì)量、兼顧數(shù)量”為原則,總結(jié)創(chuàng)建宜居社區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)做法,打造更多的精品社區(qū),“以點(diǎn)帶面”切實(shí)改善居住空間環(huán)境、綜合配套設(shè)施、人文社會(huì)環(huán)境、公共服務(wù)環(huán)境、生態(tài)自然環(huán)境,提高社區(qū)建設(shè)水平;三是要進(jìn)一步加大物業(yè)管理力度,積極推進(jìn)社區(qū)信息化建設(shè),在注重建設(shè)新社區(qū)的同時(shí),還要加強(qiáng)對(duì)老社區(qū)的改造完善,探索新路子新方法,真正本著“以人為本”的原則建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、人文和諧的宜居社區(qū)。

 ?。ㄈ┎粩嗵岣呶飿I(yè)管理服務(wù)水平。

  近年來,我省物業(yè)管理行業(yè)得到了長(zhǎng)足發(fā)展,物業(yè)管理服務(wù)在城鄉(xiāng)的覆蓋面不斷擴(kuò)大,成為城鄉(xiāng)居民居住生活不可或缺的重要服務(wù)。目前,我省共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)6000多家,物業(yè)管理項(xiàng)目2萬余個(gè),物業(yè)管理面積9.5億平方米。去年,我省物業(yè)管理行業(yè)為廣州亞運(yùn)會(huì)、亞殘運(yùn)會(huì)的順利舉行也做出了很大貢獻(xiàn)。但是,我省物業(yè)管理行業(yè)仍然存在從業(yè)人員素質(zhì)不高、一些物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)意識(shí)較差、業(yè)主大會(huì)成了過程糾紛較多等問題,不利于社會(huì)和諧穩(wěn)定,不利于物業(yè)管理行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。各地下一步在加強(qiáng)物業(yè)管理工作中要著重做好以下幾方面工作:

  一是各地房地產(chǎn)主管部門要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理法律法規(guī)的學(xué)習(xí),同時(shí)要幫助街道辦事處、居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及廣大業(yè)主加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理法律法規(guī)體系的理解。

  二是要不斷提高物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì),促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。物業(yè)管理行業(yè)作為勞動(dòng)密集型行業(yè),提高物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)有利于減少矛盾糾紛、提升行業(yè)形象、促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展,是我們各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門、各行業(yè)協(xié)會(huì)和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要常抓不懈的工作。

  三是要充分發(fā)揮省市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的作用,促進(jìn)行業(yè)規(guī)范發(fā)展。物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)一方面要向政府主管部門反映行業(yè)的建議和要求,在政府與企業(yè)之間起橋梁紐帶作用;另一方面要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理方面法律法規(guī)和政策的宣傳,積極開展與媒體的聯(lián)系與合作,為行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展提供正確的輿論導(dǎo)向。另外還要注重調(diào)查研究,對(duì)行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的新情況、新問題及時(shí)提出解決的思路。

  (四)嚴(yán)格依法行政,促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

  房地產(chǎn)行業(yè)管理是政策性較強(qiáng)和矛盾糾紛多發(fā)的領(lǐng)域,2010年廣州市舉辦亞運(yùn)會(huì)和亞殘運(yùn)會(huì)更加對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)維穩(wěn)工作帶來了壓力和挑戰(zhàn)。去年我廳對(duì)亞運(yùn)期間行業(yè)維穩(wěn)工作高度重視,印發(fā)了《關(guān)于做好廣州亞運(yùn)會(huì)期間房地產(chǎn)領(lǐng)域維穩(wěn)工作的通知》,并建立了房地產(chǎn)領(lǐng)域穩(wěn)定形勢(shì)定期分析研判制度,以加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)房屋拆遷、物業(yè)管理、房地產(chǎn)交易與登記等群眾反映強(qiáng)烈和矛盾糾紛多發(fā)領(lǐng)域的監(jiān)督管理為抓手,強(qiáng)化依法行政意識(shí),切實(shí)維護(hù)廣大群眾的合法權(quán)益,從源頭上預(yù)防和減少房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛的發(fā)生。亞運(yùn)期間我省房地產(chǎn)領(lǐng)域基本沒發(fā)生危及社會(huì)穩(wěn)定的重大事件,但有關(guān)投訴信訪問題依然嚴(yán)重。我廳去年從來信、廳長(zhǎng)信箱等渠道共收到群眾信訪案件200多宗,辦理的信訪復(fù)查復(fù)核意見34件,反映較為突出的是房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理、房屋拆遷方面。這么多的信訪既有法律法規(guī)不完善的原因,而更為主要的還是我們有些主管部門某些領(lǐng)導(dǎo)干部法制意識(shí)淡薄,某些工作人員工作作風(fēng)不正,不嚴(yán)格依法行政造成的。

  下一步,我們要將依法行政與社會(huì)維穩(wěn)結(jié)合起來,兩手都要抓,兩手都要硬。一方面要加強(qiáng)和改進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)立法工作,推進(jìn)各方面法律法規(guī)的完善,并且進(jìn)一步增強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部依法行政的意識(shí)和能力,牢固樹立社會(huì)主義法治理念,自覺養(yǎng)成依法辦事的習(xí)慣,從源頭上預(yù)防和減少房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛的發(fā)生;另一方面要以加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)房屋拆遷、物業(yè)管理、房地產(chǎn)交易與登記等群眾反映強(qiáng)烈和矛盾糾紛多發(fā)領(lǐng)域的監(jiān)督管理為著力點(diǎn),繼續(xù)做好矛盾糾紛排查化解工作,努力把矛盾化解在萌芽、把問題解決在初始、把群眾吸附在當(dāng)?shù)?,確保不發(fā)生影響社會(huì)和諧穩(wěn)定的惡性事件。

  同志們,省委提出轉(zhuǎn)型升級(jí)、建設(shè)幸福廣東的號(hào)角已吹響,做好2011年住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作,切實(shí)抑制房?jī)r(jià)過快上漲、推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)意義深遠(yuǎn),責(zé)任重大,任務(wù)艱巨。我們要以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局,求真務(wù)實(shí),銳意進(jìn)取,以更加堅(jiān)定的信心和更加扎實(shí)的工作,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展,為保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展和不斷改善民生做出更大貢獻(xiàn)!

摘自:粵建網(wǎng)