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各區(qū)縣（含功能區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，市質(zhì)監(jiān)站，各建設(shè)、施工、監(jiān)理企業(yè)，各有關(guān)單位：

      根據(jù)省住建廳的部署，我市于2015年起執(zhí)行住宅工程質(zhì)量分戶驗收制度，該項制度對保證住宅工程質(zhì)量發(fā)揮了積極作用。近期，我市關(guān)于住宅工程質(zhì)量方面的投訴有所增加，在一定程度上反映了住宅工程質(zhì)量分戶驗收制度還沒有得到完全落實。為了切實提高住宅工程質(zhì)量，提高廣大業(yè)主的住宅工程質(zhì)量的滿意度，現(xiàn)就進一步做好住宅工程質(zhì)量分戶驗收有關(guān)問題重申如下：

      一、各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要嚴格按照我局《轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于印發(fā)住宅工程質(zhì)量分戶驗收的管理辦法的通知》和《轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于印發(fā)住宅工程質(zhì)量分戶驗收相關(guān)用表的通知》的要求，認真細致開展住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作。分戶驗收由建設(shè)單位組織，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位參加；分戶驗收合格的，由建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別在《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》上簽章確認；分戶驗收不合格的，由建設(shè)單位責(zé)令施工單位整改，整改完成后重新組織分戶驗收；工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位必須按戶向產(chǎn)權(quán)所有人出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。

      二、項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)要加強對分戶驗收的監(jiān)督抽查，抽查的房號和質(zhì)量情況應(yīng)寫入《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。對未進行分戶驗收或分戶驗收不合格就進行單位工程質(zhì)量驗收、未按照規(guī)定的組織形式驗收程序驗收項目進行分戶驗收、在分戶驗收中弄虛作假降低標準或?qū)⒉缓细窆こ贪春细窆こ舔炇盏?，?zé)令重新進行分戶驗收，提請對有關(guān)單位和責(zé)任人依法處理，相關(guān)主管部門要作為不良行為記錄處理。

      三、各區(qū)縣（含功能區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強督查，確保住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作真正落到實處。

附件：1.轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于印發(fā)住宅工程質(zhì)量分戶驗收相關(guān)用表的通知

      2.轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于印發(fā)住宅工程質(zhì)量分戶驗收相關(guān)用表的通知

汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年12月3日