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公示公告
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于將32項行政職權(quán)下放區(qū)（縣）實施的公告（汕住建公告〔2019〕118號）汕住建公告〔2019〕118號
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根據(jù)《汕頭市人民政府關(guān)于將一批市級行政職權(quán)和行政管理事項下放區(qū)（縣）實施的決定》（汕頭市政府令第190號），自2020年1月1日起，將我局負(fù)責(zé)實施的“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)核準(zhǔn)”等32項行政管理事項下放至各區(qū)（縣）住建部門實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、下放事項及范圍
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序號 |
事項名稱 |
市政府令第190號處理決定 |
備注 |
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1 |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)核準(zhǔn) |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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2 |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)核準(zhǔn) |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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3 |
建設(shè)工程勘察企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn) |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施 |
丙級及以下資質(zhì)核準(zhǔn) |
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4 |
工程造價監(jiān)督管理 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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5 |
建設(shè)工程計價依據(jù)實施情況的監(jiān)督 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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6 |
中標(biāo)后工程造價跟蹤管理 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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7 |
調(diào)解建設(shè)工程造價糾紛 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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8 |
造價咨詢及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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9 |
工程造價計價人員執(zhí)業(yè)行為監(jiān)督管理 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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10 |
建設(shè)工程發(fā)承包計價活動的監(jiān)督檢查 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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11 |
對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立、估價業(yè)務(wù)及執(zhí)行房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況的檢查 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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12 |
對已核發(fā)商品房預(yù)售許可證的項目進(jìn)展情況的檢查 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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13 |
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)設(shè)立備案 |
授權(quán)金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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14 |
房屋租賃登記備案 |
調(diào)整由金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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15 |
房屋租賃注銷登記備案 |
調(diào)整由金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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16 |
房屋租賃變更登記備案 |
調(diào)整由金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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17 |
汕頭前期物業(yè)服務(wù)合同備案 |
授權(quán)金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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18 |
汕頭業(yè)主委員會備案 |
授權(quán)金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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19 |
汕頭物業(yè)服務(wù)合同備案 |
授權(quán)金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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20 |
汕頭物業(yè)承接查驗備案 |
授權(quán)金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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21 |
汕頭物業(yè)管理區(qū)域備案 |
授權(quán)金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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22 |
前期物業(yè)管理招標(biāo)前備案 |
授權(quán)金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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23 |
前期物業(yè)管理中標(biāo)結(jié)果備案 |
授權(quán)金平區(qū)、龍湖區(qū)實施 |
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24 |
商品房現(xiàn)售備案 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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25 |
商品房預(yù)售許可 |
授權(quán)各區(qū)（縣）實施（金平區(qū)、龍湖區(qū)除外） |
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26 |
建設(shè)工程消防設(shè)計審查 |
調(diào)整由各區(qū)（縣）實施 |
按照建設(shè)工程施工許可分級管理權(quán)限實施 |
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27 |
建設(shè)工程消防驗收 |
調(diào)整由各區(qū)（縣）實施 |
按照建設(shè)工程施工許可分級管理權(quán)限實施 |
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28 |
竣工驗收消防備案 |
調(diào)整由各區(qū)（縣）實施 |
按照建設(shè)工程施工許可分級管理權(quán)限實施 |
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29 |
燃?xì)饨?jīng)營許可證核發(fā) |
調(diào)整由各區(qū)（縣）實施 |
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30 |
燃?xì)饨?jīng)營者改動市政燃?xì)鈱嵤徟?/span> |
調(diào)整由各區(qū)（縣）實施 |
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31 |
結(jié)建式人防工程竣工驗收備案 |
調(diào)整由各區(qū)（縣）實施 |
按照建設(shè)工程施工許可分級管理權(quán)限實施 |
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32 |
大中型建設(shè)工程初步設(shè)計審查 |
調(diào)整由各區(qū)（縣）實施 |
按照建設(shè)工程施工許可分級管理權(quán)限實施 |
二、交接時間
自2020年1月1日起，我局不再受理上述下放區(qū)（縣）實施的事項，辦理上述事項的企業(yè)(機(jī)構(gòu))及個人應(yīng)分別根據(jù)屬地原則向相關(guān)區(qū)（縣）住建部門提出業(yè)務(wù)申請。
特此公告。
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年12月26日