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加大力度解決涉港“爛尾樓”問題----許德立與部分港區(qū)全國人大代表交換意見強(qiáng)調(diào)的內(nèi)容
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部分港區(qū)全國人大代表調(diào)研組，在國家信訪局、全國人大信訪局、中央政府駐港聯(lián)絡(luò)辦等單位和廣東省政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)人的配合參與下，9月22至23日到廣州、深圳、惠州、東莞等市調(diào)研涉港“爛尾樓”問題，聽取所到的各市政府和珠海、佛山、中山等市政府有關(guān)協(xié)調(diào)處理“爛尾樓”的情況通報。廣東省副省長許德立小組及有關(guān)部門將繼續(xù)采取積極主動的態(tài)度，加大力度促進(jìn)涉港“爛尾樓”問題妥善解決。
為幫助香港等境外業(yè)主解決商9月24日與參加調(diào)研的港區(qū)全國人大代表，就廣東省涉港“爛尾樓”事宜交換意見。許德立指出，全省有關(guān)的各級政府、商品房購銷糾紛投訴處理品房購銷糾紛，盡量減少他們的損失，近年來，廣東省各級政府及有關(guān)部門采取了一系列政策措施：省和有關(guān)市成立了商品房購銷糾紛投訴處理小組，負(fù)責(zé)商品房購銷糾紛投訴協(xié)調(diào)處理工作；對投訴的“爛尾”樓盤逐一進(jìn)行調(diào)查了解，按照“一樓一策”的思路和原則提出解決方案，并督促落實；省政府先后出臺了有關(guān)政策措施，包括緩交或免交有關(guān)費用等，促使“爛尾”樓盤問題的解決。
據(jù)了解，全省涉港“爛尾樓”130多處，經(jīng)過多方努力已解決120多處，目前仍未解決的重點樓盤有9個。根據(jù)這次部分港區(qū)全國人大代表提出的意見和建議，許德立提出了對余下處理難度大的涉港問題樓盤的處理擬采取的措施：一是各級政府及有關(guān)部門要調(diào)解決已經(jīng)有了方案正在實施的“爛尾”樓盤，幫助其解決方案實施中出現(xiàn)的問題，使這部分樓盤的問題近期能得到解決。二是對能夠“盤活”的“爛尾”樓盤，要求各地要積極通過市場機(jī)制，引進(jìn)新的開發(fā)商接手開發(fā)。當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門要給予支持和配合。三是對部分經(jīng)過努力可建成交樓的“爛尾”樓盤，協(xié)商、說服業(yè)主與開發(fā)商達(dá)成收樓方案。四是對法院已受理業(yè)主起訴的“爛尾”樓盤，請省高級法院列為督辦案件，請有關(guān)市法院加快作出審判，使業(yè)主的問題盡快得到解決。判決后執(zhí)行不了的，要按照法定程序強(qiáng)制執(zhí)行。通過法律途徑和法律程序，使業(yè)主得到合理的賠償。五是對經(jīng)過反復(fù)協(xié)調(diào)仍沒有可行解決方案的“爛尾”樓盤，引導(dǎo)業(yè)主主要尋求法律途徑解決。
許德立指出，對于造成“爛尾”樓盤，且收取的預(yù)售款去向不明的不法開發(fā)商，要通過法律手段將其繩之以法。
為幫助香港等境外業(yè)主解決商9月24日與參加調(diào)研的港區(qū)全國人大代表，就廣東省涉港“爛尾樓”事宜交換意見。許德立指出，全省有關(guān)的各級政府、商品房購銷糾紛投訴處理品房購銷糾紛，盡量減少他們的損失，近年來，廣東省各級政府及有關(guān)部門采取了一系列政策措施：省和有關(guān)市成立了商品房購銷糾紛投訴處理小組，負(fù)責(zé)商品房購銷糾紛投訴協(xié)調(diào)處理工作；對投訴的“爛尾”樓盤逐一進(jìn)行調(diào)查了解，按照“一樓一策”的思路和原則提出解決方案，并督促落實；省政府先后出臺了有關(guān)政策措施，包括緩交或免交有關(guān)費用等，促使“爛尾”樓盤問題的解決。
據(jù)了解，全省涉港“爛尾樓”130多處，經(jīng)過多方努力已解決120多處，目前仍未解決的重點樓盤有9個。根據(jù)這次部分港區(qū)全國人大代表提出的意見和建議，許德立提出了對余下處理難度大的涉港問題樓盤的處理擬采取的措施：一是各級政府及有關(guān)部門要調(diào)解決已經(jīng)有了方案正在實施的“爛尾”樓盤，幫助其解決方案實施中出現(xiàn)的問題，使這部分樓盤的問題近期能得到解決。二是對能夠“盤活”的“爛尾”樓盤，要求各地要積極通過市場機(jī)制，引進(jìn)新的開發(fā)商接手開發(fā)。當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門要給予支持和配合。三是對部分經(jīng)過努力可建成交樓的“爛尾”樓盤，協(xié)商、說服業(yè)主與開發(fā)商達(dá)成收樓方案。四是對法院已受理業(yè)主起訴的“爛尾”樓盤，請省高級法院列為督辦案件，請有關(guān)市法院加快作出審判，使業(yè)主的問題盡快得到解決。判決后執(zhí)行不了的，要按照法定程序強(qiáng)制執(zhí)行。通過法律途徑和法律程序，使業(yè)主得到合理的賠償。五是對經(jīng)過反復(fù)協(xié)調(diào)仍沒有可行解決方案的“爛尾”樓盤，引導(dǎo)業(yè)主主要尋求法律途徑解決。
許德立指出，對于造成“爛尾”樓盤，且收取的預(yù)售款去向不明的不法開發(fā)商，要通過法律手段將其繩之以法。
摘自《廣東建設(shè)報》