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答疑公告公布 (市交易中心)

汕頭大學教學實驗樓建設(shè)項目全過程工程咨詢

問題1 1、招標文件對投標人的資質(zhì)要求為“投標人須具備以下資質(zhì)之一:①設(shè)計資質(zhì)要求:建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì),或工程設(shè)計(建筑行業(yè))乙級(或以上)資質(zhì),或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級(或以上)資質(zhì),或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。②監(jiān)理資質(zhì)要求:建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級(或以上)監(jiān)理資質(zhì)。③投標人如為工程造價咨詢企業(yè)的按照其經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù),提供營業(yè)執(zhí)照?!笔欠裰恍枰邆渖鲜觫?、②、③其中的一項資質(zhì)即可?
回答 是。
問題2 2、本項目允許聯(lián)合體投標,而評標定標辦法的評審因素全部要求牽頭人提供,這樣聯(lián)合體有什么意義?聯(lián)合體成員作為投標人的一員,其綜合實力、業(yè)績?yōu)楹尾荒茏鳛樵u審因素?
回答 獨立投標人(或聯(lián)合體牽頭人)可以是承接設(shè)計任務(wù),或監(jiān)理任務(wù),或造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位,本項目的評審內(nèi)容是根據(jù)項目的內(nèi)容及特征對應(yīng)設(shè)置,滿足項目的擇優(yōu)評審需要,未違反招標法及相關(guān)規(guī)定。按招標文件要求執(zhí)行。
問題3 1-福建省守合同重信用稱號為兩年頒發(fā)一次,最新的一次為2020年頒發(fā)的2018-2019年守重,應(yīng)該根據(jù)各地實際情況,只要發(fā)證時間在2019年1月1日至投標截止之日,且滿足有兩年度(即2020年頒發(fā)2018-2019年度)即可得3分。請明確。
回答 招標文件第三章評標、定標辦法第2.2.3(1)商務(wù)部分“企業(yè)綜合實力原“2019年1月1日至投標截止之日,獨立投標人(或聯(lián)合體牽頭人)獲得市級或以上工商(市場)監(jiān)管部門頒發(fā)的“守合同重信用”企業(yè)稱號證書:一個年度得1.5分,二個年度得3分,本項最高得3分。備注:提供證書復(fù)印件或掃描件,原件核查,否則不得分?!备秊椋骸蔼毩⑼稑巳耍ɑ蚵?lián)合體牽頭人)獲得市級或以上工商(市場)監(jiān)管部門頒發(fā)的年度(2019年度、2020年度、2021年度)“守合同重信用”企業(yè)稱號證書:一個年度得1.5分,兩個年度或以上得3分,本項最高得3分。備注:提供證書復(fù)印件或掃描件,原件核查,否則不得分?!?/td>
問題4 2-我司獲得福建省2020年第三季度綠色建筑評價標識三星級,標識類別為預(yù)評價,是否滿足招標文件關(guān)于綠色建筑評價標識的得分要求?
回答 按招標文件要求。
問題5 招標文件第26頁商務(wù)評分“企業(yè)綜合實力”第1點“2019年1月1日至投標截止之日,獨立投標人(或聯(lián)合體牽頭人)獲得市級或以上工商(市場)監(jiān)管部門頒發(fā)的“守合同重信用”企業(yè)稱號證書:一個年度得1.5分,二個年度得3分,本項最高得3分?!闭垎枺菏且宰C書頒發(fā)時間,還是以證書顯示獲得的年度為準?(如:2019年度的證書頒發(fā)時間是2020年)
回答 詳見問題3回答。
問題6 “第三章 評標、定標辦法:作為全過程工程咨詢單位的獨立投標人(或聯(lián)合體牽頭人)或設(shè)計單位或監(jiān)理單位承接過的房屋建筑工程項目,達到綠色建筑標準三星級得 8 分;達到綠色建筑標準二星級得 5 分;達到綠色建筑標準一星級得 2 分。本項最高得 8 分。 備注:時間以證書為準。以達到最高標準的項目計算,多個項目不重復(fù)計分?!?據(jù)了解,汕頭市19年至今并無綠色建筑標準三星級設(shè)計成功案例,且公示的初步設(shè)計資料顯示,本項目設(shè)計標準僅為二星,設(shè)置綠色建筑標準三星級的業(yè)績是否有必要? 是否存在人為提高門檻的嫌疑? 或者,提供多個綠色建筑標準二星級業(yè)績是否可以重復(fù)計分?
回答 本評審項考核的達到綠色建筑標準成功案例的范圍不限于汕頭市,根據(jù)綠色建筑標準等級對投標人進行擇優(yōu)評審,不存在人為提高門檻的情形。按招標文件要求執(zhí)行。
問題7 本項目雖然允許聯(lián)合體投標,但在設(shè)置評分標準時,業(yè)績?nèi)恳元毩⑼稑巳嘶驙款^人業(yè)績來計,操作明顯,存在不公平的問題。為提高服務(wù)效率和質(zhì)量可以考慮聯(lián)合體,家數(shù)不超過兩家,以下評分標準應(yīng)進行如下調(diào)整:2、評分標準中的下條獲得此項內(nèi)容且連續(xù)獲得的全過程咨詢企業(yè)只有個別企業(yè),存在量身定做嫌疑,建議改為:獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)(含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日)獲得過中國勘察設(shè)計協(xié)會評選的:“全國建筑設(shè)計行業(yè)誠信單位”且在有效期內(nèi)的得3分。
回答 經(jīng)了解,近二個年度不少市場主體(包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、造價單位)獲得“守合同重信用”企業(yè)稱號證書,故本評審項競爭充分,不存在量身定做和以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或投標人的情形,本評審項不作調(diào)整。
問題8 3、評分標準中的下條這部分內(nèi)容,存在明顯不合理問題,全過程咨詢業(yè)務(wù)國家也是近年才開始開展,而且并非每個全過程咨詢項目都包括全部的專業(yè)咨詢服務(wù),BIM業(yè)務(wù)也是如此,并非每個全過程咨詢都含 BIM;評分標準中的“1+N”模式中包括設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢和 BIM 制作,存在量身定做嫌疑,全過程咨詢業(yè)績認定應(yīng)調(diào)整為:投標人(獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人)自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日(下同)的前五年內(nèi)(含在法定媒介發(fā)布招標公告之日)承接過的全過程工程咨詢類似項目業(yè)績應(yīng)包括(項目管理(或全過程咨詢統(tǒng)籌)、?工程設(shè)計、?造價咨詢、?工程監(jiān)理)這些內(nèi)容就可以,這樣才合理。對于直接委托單全過程咨詢業(yè)績或合同是沒有中標通知書的,要求提供中標通知書不合理,應(yīng)取消,或甲方提供證明即可。
回答 本項目標的內(nèi)容包括項目管理、工程施工監(jiān)理服務(wù)、全過程造價咨詢服務(wù)、施工圖設(shè)計及BIM技術(shù)應(yīng)用,本項目的評審內(nèi)容是根據(jù)項目的內(nèi)容及特征對應(yīng)設(shè)置,滿足項目的擇優(yōu)評審需要,符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本項目業(yè)績評審時間以中標通知書上標記時間為準,更能準確、真實反映業(yè)績的承接時間,確保投標人提供業(yè)績的真實性,故本評審項的證明文件要求不作調(diào)整。
問題9 評分標準中此項業(yè)績應(yīng)認定為獨立投標人或聯(lián)合體成員,否則違法招標法及相關(guān)規(guī)定。
回答 本評審項是對投標人(或聯(lián)合體牽頭人)進行考核,投標人(或聯(lián)合體牽頭人)可以是承接設(shè)計任務(wù),或監(jiān)理任務(wù),或造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位,行業(yè)主管部門或工程勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會或工程造價協(xié)會或監(jiān)理協(xié)會對其頒發(fā)的房屋建筑項目的獎項均可得分,本評審內(nèi)容未違反招標法及相關(guān)規(guī)定,故不作調(diào)整。
問題10 本項目建設(shè)內(nèi)容包括 9871.88m2教室及教學管理用房及教室、5275.41m2實驗實習教室、1359.01m2 門廊、連廊等公共空間和3492.53m2地下用房、地下人防及地下停車場等工程,以及建設(shè)配套的公用工程、管線廣場、道路及景觀綠化等,設(shè)置綠色三星建筑和二星建筑作為加分項,與項目實際建設(shè)需要不匹配,存在過高要求和操作嫌疑。應(yīng)刪除本條。同時為提高本項目全過程咨詢服務(wù)質(zhì)量、效率和加快進度,可以設(shè)置一體化的加分項,建議如下:企業(yè)一體化服務(wù)能力(8分) 投標人以獨立投標人投標(或聯(lián)合體成員單位互為母子公司)的得8分。 本小項滿分8分。 備注:互為母子公司是指:聯(lián)合體成員單位一方為另一方的全資子公司;應(yīng)提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn )網(wǎng)頁查詢截圖,股權(quán)比例為100%的才能認定為全資子公司。
回答 本項目的建設(shè)需滿足綠色建筑星級標準,作為全過程咨詢單位,具有承接過對標綠色建筑標準的工程項目,將有利于本項目的開展并達到規(guī)定的綠色建筑標準與工程質(zhì)量,本評審項的設(shè)置與項目需求相關(guān),不存在與項目實際建設(shè)需要不匹配,存在過高要求和操作嫌疑。本評審項不作調(diào)整。
問題11 4、本項目服務(wù)內(nèi)容包括BIM,建議可以增設(shè)BIM獎項作為得分項,建議如下:獨立投標人或聯(lián)合體成員承擔設(shè)計任務(wù)的單位2019年1月1日以來獲得過中國勘察設(shè)計協(xié)會或中國圖學學會頒發(fā)的BIM大賽一等獎的,每項得1分,此項滿分3分。相應(yīng)的如下項目負責人業(yè)績部分得分調(diào)整為6分。
回答 本評審項是考核項目負責人(或總咨詢師)的業(yè)績情況,貴公司所建議的評審內(nèi)容為企業(yè)的獲獎情況,本評審表第8項考核內(nèi)容已設(shè)置相關(guān)獎項評審內(nèi)容,故不再另行增加獎項評審。按原招標文件執(zhí)行。
問題12 招標內(nèi)容澄清
回答 本項目招標內(nèi)容為:“1、項目管理(包括但不局限于項目計劃統(tǒng)籌及總體管理工作內(nèi)容、報建報批管理、設(shè)計需求管理、工程技術(shù)管理、進度計劃管理、投資管理、檔案與信息管理、現(xiàn)場管理、竣工驗收及移交管理、風險管理以及設(shè)計咨詢服務(wù));2、工程施工監(jiān)理服務(wù)(含施工準備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、保修階段進行質(zhì)量控制、安全控制、投資控制、造價控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等建設(shè)階段監(jiān)理工作,以及協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等);3、全過程造價咨詢服務(wù)(含施工圖設(shè)計階段、發(fā)承包階段、施工階段、竣工結(jié)算階段);4、施工圖設(shè)計(包括但不限于施工圖設(shè)計、綠色建筑二星級標準、海綿城市設(shè)計、專家咨詢和評審、設(shè)計變更、全過程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)工作、配合完成施工圖預(yù)算審核、配合竣工驗收服務(wù)等,詳見招標合同設(shè)計范圍及內(nèi)容。各項設(shè)計在滿足當前相關(guān)國家規(guī)范、標準、法律法規(guī)等規(guī)定的基礎(chǔ)上,做好與前期初步設(shè)計及現(xiàn)有系統(tǒng)的銜接,按照《建設(shè)工程抗震管理條例》做好工程抗震設(shè)計,并對初步設(shè)計缺陷(如有)進行整體優(yōu)化和修復(fù)完善;5、BIM技術(shù)應(yīng)用(含BIM制作)?!北卷椖空袠斯婊蛘袠宋募猩婕罢袠藘?nèi)容不一致的,以此澄清的招標內(nèi)容為準。