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各區(qū)縣住建局、各有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
       根據(jù)去年10月10日《住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)市場秩序的通知》（建房[2016]223號）以及今年省住建廳《關(guān)于印發(fā)〈2017年房地產(chǎn)領(lǐng)域社會矛盾專項治理工作方案〉的通知》（粵建房[2017]88號）要求，房地產(chǎn)領(lǐng)域的房地產(chǎn)開發(fā)管理執(zhí)法檢查和社會矛盾專項治理是未來一段時間住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的工作重點。為加強對我市房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設，預防和化解房地產(chǎn)領(lǐng)域社會矛盾，促進我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。我局近期將對有關(guān)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營情況進行抽查核查，重點內(nèi)容是：
      1.企業(yè)自查不規(guī)范行為，加強自律，依法依規(guī)經(jīng)營的情況；
      2.企業(yè)承擔的開發(fā)建設項目的質(zhì)量情況；
      3.企業(yè)信用記錄情況；
      4.企業(yè)人員配置是否符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定；
      5.有開發(fā)項目的企業(yè)是否有按照經(jīng)批準的建設內(nèi)容和期限完成配套基礎設施和公共設施的建設；
      6.開發(fā)經(jīng)營中，有否誤導、欺詐、炒作行為，包括發(fā)布虛假信息和廣告、捏造或者散布謠言等；
      7.商品房銷售中，是否按照《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求向購房人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，是否依照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容進行保修；
      8.是否按規(guī)定向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門報送房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)月報表；
      9.是否按照規(guī)定向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門報送《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》；
      10.是否按規(guī)定進行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢；
      11.是否貫徹執(zhí)行商品住宅項目交付使用綜合驗收管理規(guī)定；
      12.貫徹落實國家、省、市房地產(chǎn)去庫存行動計劃的情況；
      13.企業(yè)是否有因“買賣合同糾紛”、“住房公積金”、“資金鏈斷裂”、“延期交樓”、“商品房質(zhì)量矛盾”、“物業(yè)管理糾紛”、“問題樓盤”等因素產(chǎn)生群體性社會矛盾，引發(fā)不穩(wěn)定的問題。
      請有關(guān)企業(yè)認真做好相關(guān)準備工作，確定一名工作聯(lián)系人，并將聯(lián)系方式報送市住建局住房科，具體抽查核查時間將另行通知。

       （市住建局燃氣科〈住房科〉聯(lián)系人：林少波，郵箱：stzjjzfk@163.com，聯(lián)系電話：88566295，13076358828）